温州网讯 近日，温州轨道交通S1线永中站TOD（以公共交通为导向的开发）综合开发项目——“明月兰庭”全维示范区正式对外开放，意味着温州推动城市与交通枢纽融合发展迈出了重要一步。

据悉，“明月兰庭”项目由市铁投集团主导开发、绿城管理集团“代管代销”、温州建设集团承建，位于温州东部综合交通枢纽核心区，紧邻S1线永中站，总建筑面积约18万平方米。项目规划包括住宅、商业及办公等多种业态，旨在打造集居住、商业与公共服务于一体的综合社区。

值得一提的是，该片区规划了永强大道地下通道，待规划通道建成后，“明月兰庭”小区将通过地下连廊实现与S1线永中站的无缝衔接——这在温州尚属首例，让市民真正体验到“下楼‘地铁口’、出站家门口”的便捷。

市铁投集团相关负责人告诉记者，该项目是落实“站城融合”开发理念的具体实践，希望通过国企与品牌房企的合作优势，为温州TOD综合开发树立标杆，提升我市的居住品质和城市功能。

项目在规划设计上注重与区域的连接，采用了全铝板外墙、高品质下沉庭院及多维休闲空间等设计。示范区集中展示了项目的入户空间、园林景观及关键生活场景，为市民提供了直观的体验。

据绿城中国浙江区域集团副总经理郑心舟介绍，项目融合了瓯越人文底蕴与现代居住需求，绿城管理团队将在后续建设与服务中延续其产品标准，确保项目品质。

随着示范区的开放，“明月兰庭”项目将进入实质性推进阶段，为温州城市现代化建设注入新的活力。